فرصة استثمارية مميزة - أرض للبيع في حي الفلاح – مدينة جدة

إذا كنت تبحث عن أرض ذات موقع استراتيجي بمساحة كبيرة ؛ تصلح لتطوير مشروع سكني أو استثماري، إداري تجاري … فهذه فرصة تجمع بين الموقع المميز، وتعدد الواجهات، وسهولة الوصول.

معلومات العقار

الموقع: جدة – حي الفلاح

المساحة الإجمالية: 1,495.5 م²

تفاصيل القطع:

القطعة رقم 649/ج بمساحة 750 م²
القطعة رقم 650/ج بمساحة 745.5 م²
رقم المخطط: 245 / ب
صك واحد يشمل القطعتين مع توفر تقرير مساحي لكل قطعة

أبرز المميزات

▪️ قطعتان متجاورتان بصك واحد، مما يمنح مرونة أكبر في التطوير.

▪️ موقع مميز داخل حي الفلاح في منطقة مكتملة الخدمات.

▪️ إطلالة مباشرة على حديقة تمنح المشروع قيمة أعلى وواجهة مفتوحة.

▪️ الأرض تتميز بإطلالتها على ثلاث جهات:

غربًا: شارع بعرض 15 م
جنوبًا: شارع بعرض 20 م
شرقًا: حديقة ثم شارع تجاري بعرض 32 م

▪️ قريبة من شوارع رئيسية بعروض 20م، 25م، و32م مما يسهل الحركة والوصول.

▪️ مناسبة لإنشاء:

فلل سكنية فاخرة.
مشروع تاون هاوس.
شقق تمليك.
مشروع استثماري سكني.

السعر

سعر المتر: 3,500 ريال

السعر الإجمالي

5,235,000 ريال

📞 للتواصل:

جواهر للوساطة والتسويق العقاري

جوال :0537488667

الترخيص الإعلاني : 7100302867

تاريخ الإنتهاء : 21/07/2027

مرخصة من الهيئة العامة للعقار رقم 1100098980