فرصة استثمارية مميزة - أرض للبيع في حي الفلاح – مدينة جدة

إذا كنت تبحث عن أرض ذات موقع استراتيجي بمساحة كبيرة ؛ تصلح لتطوير مشروع سكني أو استثماري، إداري تجاري … فهذه فرصة تجمع بين الموقع المميز، وتعدد الواجهات، وسهولة الوصول.

معلومات العقار

الموقع: جدة – حي الفلاح

المساحة الإجمالية: 1,495.5 م²

تفاصيل القطع:

• القطعة رقم 649/ج بمساحة 750 م²

• القطعة رقم 650/ج بمساحة 745.5 م²

• رقم المخطط: 245 / ب

• صك واحد يشمل القطعتين مع توفر تقرير مساحي لكل قطعة

أبرز المميزات

▪️ قطعتان متجاورتان بصك واحد، مما يمنح مرونة أكبر في التطوير.

▪️ موقع مميز داخل حي الفلاح في منطقة مكتملة الخدمات.

▪️ إطلالة مباشرة على حديقة تمنح المشروع قيمة أعلى وواجهة مفتوحة.

▪️ الأرض تتميز بإطلالتها على ثلاث جهات:

• غربًا: شارع بعرض 15 م

• جنوبًا: شارع بعرض 20 م

• شرقًا: حديقة ثم شارع تجاري  بعرض 32 م

▪️ قريبة من شوارع رئيسية بعروض 20م، 25م، و32م مما يسهل الحركة والوصول.

▪️ مناسبة لإنشاء:

• فلل سكنية فاخرة.

• مشروع تاون هاوس.

• شقق تمليك.

• مشروع استثماري سكني.

السعر

سعر المتر: 3,500 ريال

السعر الإجمالي

5,235,000 ريال

📞 للتواصل:

جواهر للوساطة والتسويق العقاري

جوال :0537488667

الترخيص الإعلاني : 7100302867

تاريخ الإنتهاء : 21/07/2027

مرخصة من الهيئة العامة للعقار رقم 1100098980